Предлагается ресторан в элитном районе города Бремерхафен Германия
Принудительная продажа!
Описание объекта:
Общая площадь 343,00 m2
Площадь участка 797,00 m2
Статус объекта свободен
Годовой доход 42.000 €
Доходность 35,29%
Услуги по оформлению 8.497 €
Суд.издержки (или нотариус)* 1.420 €
Налог на приобретение недвижимости* 7.140 €
Госпошлина (внесение в реестр)* 200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов* 136.257 €
Предлагаемый ресторан с банкетным залом общей площадью 343 м² находится в популярном городском парке в центре Бремерхафена.
Ресторан расположен непосредственно на берегу красивого озера.
Объекту так же принадлежит капитальный гараж для автомобиля и на участке также имеются парковочные места для гостей в достаточном количестве.
По данным продавца, на данный момент рестораном управляет сам актуальный владелец, который по причине болезни не может активно заниматься своими делами и вынужден перестать обслуживать свой ипотечный кредит.
По желанию, новый владелец может сдать ресторан в аренду и получать стабильный ежемесячный доход, прибыль от которого может достигать до 3.500 евро ежемесячно.
Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении по причине отсутствия владельца и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
В ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого дома.
Все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.
В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.
Расстояние до межд. аэропорта Бремена: 68 км (45 мин на авто)
Описание местности:
Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.
Он известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2011 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 100 млн.тонн.
Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти все необходимое для жизни, работы, учебы и развлечения.
В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики.
Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.
Через город проходит автобан А27 (Гуксхафен-Бремен).
Расстояние до международного аэропорта города Бремен составляет 60 км, до Гамбурга - 130 км, до границы с Голландией - 130 км.
Принудительная продажа!
Описание объекта:
Общая площадь 343,00 m2
Площадь участка 797,00 m2
Статус объекта свободен
Годовой доход 42.000 €
Доходность 35,29%
Услуги по оформлению 8.497 €
Суд.издержки (или нотариус)* 1.420 €
Налог на приобретение недвижимости* 7.140 €
Госпошлина (внесение в реестр)* 200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов* 136.257 €
Предлагаемый ресторан с банкетным залом общей площадью 343 м² находится в популярном городском парке в центре Бремерхафена.
Ресторан расположен непосредственно на берегу красивого озера.
Объекту так же принадлежит капитальный гараж для автомобиля и на участке также имеются парковочные места для гостей в достаточном количестве.
По данным продавца, на данный момент рестораном управляет сам актуальный владелец, который по причине болезни не может активно заниматься своими делами и вынужден перестать обслуживать свой ипотечный кредит.
По желанию, новый владелец может сдать ресторан в аренду и получать стабильный ежемесячный доход, прибыль от которого может достигать до 3.500 евро ежемесячно.
Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении по причине отсутствия владельца и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
В ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого дома.
Все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.
В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.
Расстояние до межд. аэропорта Бремена: 68 км (45 мин на авто)
Описание местности:
Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.
Он известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2011 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 100 млн.тонн.
Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти все необходимое для жизни, работы, учебы и развлечения.
В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики.
Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.
Через город проходит автобан А27 (Гуксхафен-Бремен).
Расстояние до международного аэропорта города Бремен составляет 60 км, до Гамбурга - 130 км, до границы с Голландией - 130 км.
