Отель, ресторан, кафе

Предлагается ресторан в элитном районе города Бремерхафен Германия
Принудительная продажа!

Описание объекта:
Общая площадь    343,00 m2
Площадь участка    797,00 m2
Статус объекта    свободен
Годовой доход    42.000 €
Доходность    35,29%
Услуги по оформлению    8.497 €
Суд.издержки (или нотариус)*    1.420 €
Налог на приобретение недвижимости*    7.140 €
Госпошлина (внесение в реестр)*    200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*    136.257 €

Предлагаемый ресторан с банкетным залом общей площадью 343 м² находится в популярном городском парке в центре Бремерхафена.
Ресторан расположен непосредственно на берегу красивого озера.
Объекту так же принадлежит капитальный гараж для автомобиля и на участке также имеются парковочные места для гостей в достаточном количестве.

По данным продавца, на данный момент рестораном управляет сам актуальный владелец, который по причине болезни не может активно заниматься своими делами и вынужден перестать обслуживать свой ипотечный кредит.
По желанию, новый владелец может сдать ресторан в аренду и получать стабильный ежемесячный доход, прибыль от которого может достигать до 3.500 евро ежемесячно.

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении по причине отсутствия владельца и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
В ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого дома.
Все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.
В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

Расстояние до межд. аэропорта Бремена: 68 км (45 мин на авто)

Описание местности:
Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.
Он известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2011 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 100 млн.тонн.
Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти все необходимое для жизни, работы, учебы и развлечения.
В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики.
Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.
Через город проходит автобан А27 (Гуксхафен-Бремен).
Расстояние до международного аэропорта города Бремен составляет 60 км, до Гамбурга - 130 км, до границы с Голландией - 130 км.

119.000 €
Роман Адамович
(050) 373 64 64
(067) 343 08 16
Отель, ресторан, кафе

Отель, ресторан, кафе



Актуально станом на: 10.02.2016 Кількість переглядів: 338 ID 24624
dreamhome-bg.ru Поїздка

Нерухомість Карпат, Яремчі, Косова, Коломиї

Вічевий Майдан, 6 | Навпроти Драмтеатру | Коломия | Івано-Франківська область
+38 (03433) 2 56 34
+38 (067) 343 08 16
+38 (050) 373 64 64
rio@rio.if.ua
Нерухомість Коломиї, Карпат, Прикарпаття
Коломийські Вісти
Агентство Нерухомості РіО Нерухомість Коломиї, Карпат, Прикарпаття
Вічевий Майдан, 6, Коломия, ІФ, 78200, Україна
+38(050)3736464